A kivitelezővel áll alkalmazotti, tagsági vagy megbízotti jogviszonyban. Minden szakágnak ( építész, gépész, elektromos ) külön felelős műszaki vezetője kell hogy legyen.
Az építtető megbízottja.Kötelező alkalmazni a közbeszerzés és a pályázati kiírás alá tartozó munkáknál, illetve 2008. 01. 01-től akkor is, ha az építtető egynél több kivitelezővel áll szerződéses jogviszonyban
Egyénileg: egy-két lakásos épületek, bővítések, felújítások, tetőtér beépítések, ikerházak tervezése Tervezőirodán keresztül: ennél nagyobb léptékű és nagyságrendű épületek tervezése